Che autorizzazioni occorrono per la costruzione della mia casa in legno?

Necessita di concessione edilizia come tutte le altre case.

È necessario quindi affidarsi ad un geometra o architetto o ingegnere per l'elaborazione dei progetti, delle relazioni tecniche e quant'altro previsto per il rilascio della concessione nel comune di pertinenza. Per ciò che riguarda le caratteristiche statiche e tecniche del nostro prodotto, saremo noi a fornirle in collaborazione con il Vs tecnico.

Ogni comune ha una gestione propria del territorio, quindi non ci sono regole standard.
Non abbiamo alcun impedimento per il nostro tipo di prodotto riguardo il cosiddetto
"vincolo paesaggistico", vincolo presente in alcune aree specifiche, dove è
espressamente dichiarata l'impossibilità di edificare prefabbricati con facciate a vista
legno, dato che possiamo intonacare la facciata come in normale edilizia.

Che caratteristiche deve avere il terreno dove costruirò la mia casa in legno?

Il terreno deve avere caratteristiche di edificabilità.
È inoltre possibile edificare in terreni con caratteristiche cosiddette "agricole": in base alla metratura del terreno, è possibile edificare edifici con relativi annessi agricoli, in una proporzione variabile a seconda del comune di pertinenza; esempio: in un terreno agricolo di mq 10.000, sarà possibile edificarne il dal 10%, 15% al 20% e la struttura avrà una percentuale del 50% adibita ad annesso agricolo.

Le case da voi costruite sono complete di tetto e pavimento?

Si, forniamo ogni tipo di pavimento in legno, composto da travi di sostegno ben
dimensionate e piano di calpestio per la ceramica, non essendo produttori, ci avvaliamo
della collaborazione di aziende produttrici e specializzate nel settore.
La struttura in legno deve poggiare e essere ancorata su una platea in calcestruzzo o
muro perimetrale se si tratta di sopraelevazione (rialzo di piano) o garage/scantinati, al
quale sarà fissata trave di larice in modo perimetrale per poter ancorare la parete stessa
e rendere la struttura conforme alle leggi sismiche.
Relativamente al tetto, noi forniamo la struttura completa e composta da travi di sostegno,
strato interno a perline o Fermacell, strato di coibentazione (fibra di legno alta densità),
listelli di contenimento, intercapedine con circolazione d'aria per interrompere il ponte
termico (tetto ventilato). La copertura esterna è a scelta del committente, e può essere in
coppo, tegola canadese, etc.

Che c'è da sapere riguardo l'impianto elettrico?

L'impianto elettrico, inteso come canalette, fili ed interruttori sono conteggiati
separatemene al costo di parete Mq. Tutta l'impiantistica scorrerà all'interno della traccia
fresata direttamente nella parete che è compresa nel prezzo al mq di parete la
disposizione avverrà in collaborazione con il Vs tecnico. Nel caso di parete a telaio le
canalette saranno all’interno ed in entrambe i casi, isolante facendo emergere solo prese
e interruttori. Disponiamo della collaborazione di elettricisti certificati per la realizzazione
degli impianti Bio elettrici e non.

E l'impianto idraulico?

L'impianto idraulico ha chiaramente analogie con l'impianto elettrico, traccia su parete o
intercapedine se a telaio solitamente utilizzata come divisori interni.
Per il piano terra, tutti i raccordi di allacciamento possono essere affogati nel calcestruzzo
di platea oppure per solai di interpiano possiamo riempire con graniglia di marmo, argilla
o altri materiali Bio, diversamente tracce su parete massiccia.

Voi potete fornire anche accessori e/o mobilia?

Abbiamo l’appoggio di professionisti che possono realizzare ogni Vs richiesta
certificandola a seconda delle norme vigenti.

Quanto tempo occorre per montare una casa in legno?

Per una casa di 100 mq con mansarda occorrono circa 6 gg. lavorativi. Meno giorni,
ovviamente, per strutture più piccole.

Che c'è da dire a proposito dell'impatto ambientale e della salubrità delle case in
legno?

Le nostre case rientrano nell'ambito della bioedilizia; non prevedono macerie e impasti
con polveri e resine sintetiche durante il montaggio.
L'uso del metallo è ridotto all'indispensabile. Il risultato è una struttura sana, con naturale
traspirazione, sono totalmente assenti le esalazioni di gas radon, non si sviluppano
condense e tutti i cosiddetti inquinanti "indoor" tipici delle case tradizionali (sostanze
volatili tossiche emesse dai composti del cemento: formaldeide, amianto, schiume
all'urea).
Inoltre i campi magnetici naturali all'interno dell'abitazione, solitamente alterati dalle gabbie metalliche di rinforzo del calcestruzzo (effetto gabbia-Faraday), non vengono intaccati nel loro equilibrio.

Che succede in caso di terremoto?

La reazione dei nostri fabbricati è stupefacente: i nostri metodi di edificazione prevedono la portanza di ogni parete, sia esterna che interna, lo "sforzo" non è relegato esclusivamente ai pilastri come nelle case tradizionali ma dalla parete MHM che è AUTOPORTANTE.

Fino a scosse di settimo grado della scala Mercalli ,l'assorbimento è totale; alla soglia del decimo grado, allorquando anche le classiche strutture antisismiche crollano, le nostre case subiscono danni nelle aree a contatto con il basamento, difficilmente crollano compromettendo la vita di chi vi abita e, una volta placatosi il sisma,la struttura si può smontare e rimontare con le parti danneggiate sostituite.

Ma queste case ,quanto durano?

La manutenzione, per lo più esterna, varia a seconda del microclima nel quale vengono inserite: in zone ottimali la manutenzione si dilaterà nel tempo; in zone impervie dovrà essere più assidua.

Comunque le nostre case,se mantenute con attenzione, hanno una durata minima di 100 anni, DOPO E’ RICHIESTO UN RESTAURO, non a caso negli Stati Uniti, Canada, nord europa, la maggior parte delle case fuori città sono in legno.